En los últimos días, el alquiler unificado de viviendas en Shenzhen ha sido tendencia en las búsquedas, lo que ha provocado una gran controversia.
¿Qué es el alquiler unificado?
El alquiler unificado, como su nombre indica, es cuando el gobierno almacena y reforma de forma unificada las viviendas de los pueblos urbanos, así como la mejora de las instalaciones de apoyo, y luego las alquila.
Este proyecto es un importante plan de garantía de vivienda en curso en Shenzhen. En pocas palabras, es que el gobierno contrata a contratistas designados para arrendar las casas de los agricultores en los pueblos urbanos para su renovación y posterior alquiler.
El objetivo del alquiler unificado es acelerar la solución de los problemas de vivienda de los nuevos ciudadanos, los jóvenes y otros grupos, y mejorar el suministro y la calidad de la vivienda de protección social.
La intención original era resolver los problemas de vivienda difícil, alquileres caros y malas condiciones ambientales de los trabajadores de Shenzhen, lo que también se considera un proyecto de corazón cálido.
Sin embargo, después de un tiempo, este buen proyecto de bienestar público hizo que la gente se diera cuenta de que algo no estaba bien, lo que provocó acalorados debates y rechazo.
¿Es posible que a los trabajadores de Shenzhen les guste vivir en los pueblos urbanos y las casas de los agricultores sucios y desordenados?
Un aldeano del pueblo de Baimang, en el distrito de Nanshan, dijo que su casa sería alquilada de forma unificada y que el gobierno ofrecía un alquiler muy alto, más del doble de lo que él mismo alquilaba.
Sí, el alquiler unificado trae a los propietarios ingresos por alquileres altos y estables, por lo que muchos propietarios lo aceptan de buena gana.
Entonces, ¿qué puede traer el alquiler unificado a los inquilinos?
Según los problemas actuales en Internet y los que enfrentan algunas personas, resumimos que las principales preocupaciones y problemas son los siguientes.
En primer lugar, los inquilinos se ven obligados a mudarse.
El nombre de este enorme proyecto es «Proyecto de renovación de pueblos urbanos de Anju Weitang», y la empresa contratante es Anju Weitang, que es el Grupo de Vivienda para Talentos de Shenzhen.
Recogen las casas de los pueblos urbanos, las renuevan y decoran de forma sencilla, y luego las subarriendan a los trabajadores que construyen Shenzhen.
Y esto, hace muchos años, ya lo habían hecho Ziru y Xingwo, Boyu, bajo el Grupo Lianjia, en pocas palabras, son segundos propietarios. Ahora, el Grupo de Vivienda para Talentos de Shenzhen, bajo el gobierno, con el gobierno como telón de fondo, se ha convertido de manera más legítima en el segundo propietario más grande de Shenzhen.
Para promover el proyecto sin problemas, se combinan la fuerza y la benevolencia para alquilar las casas de los pueblos urbanos. Por lo tanto, muchos trabajadores que viven bien tienen que mudarse con sus familias.
Recientemente, varios edificios residenciales en el pueblo de Baimang, en el distrito de Nanshan, han publicado anuncios que exigen a los residentes que se muden dentro de un plazo determinado. Este desalojo unilateral ha hecho que decenas de miles de residentes que viven en el pueblo de Baimang lloren sin lágrimas, y han expresado sus quejas en varias plataformas.
Algunas personas acaban de llegar a Shenzhen después de graduarse, algunas personas solo han estado trabajando en la empresa durante unos días, y otras se mudaron el mes pasado…
Los adultos se mudan de las casas que alquilan, ¿qué pasa con los niños que todavía están en la escuela? No lo sé, por el momento, nadie lo ha resuelto.
En segundo lugar, las casas se hacen más pequeñas directamente.
Para albergar a más personas y maximizar las ganancias, las habitaciones de dos dormitorios y una sala de estar anteriores deben transformarse en tres dormitorios y una sala de estar; las habitaciones de dos dormitorios y una sala de estar de 30 metros cuadrados anteriores deben transformarse en al menos tres dormitorios…
Antes, podría haber un pequeño balcón, y después de la renovación, podría convertirse en la ventana del dormitorio de otra persona; antes, la sala de estar podía albergar una mesa, un sofá y un mueble de televisión, y después de la renovación, podría albergar algunas sillas y una mesa plegable…
Después de todo, el precio de la compra de la casa ya se ha duplicado, ¿hay un filántropo que te done una buena casa?
Finalmente, el alquiler aumentará.
El alquiler unificado trae a los propietarios ingresos por alquileres altos y estables, y también trae a los inquilinos el mismo alquiler alto y el aumento de los precios de la vivienda.
Después de todo, la lana sale de las ovejas, y al final, los inquilinos tendrán que soportar el aumento del alquiler.
En el pasado, los propietarios podrían subir el alquiler en cien o doscientos yuanes cada año, pero después del alquiler unificado, el aumento de precio no será de cien o doscientos yuanes.
Además, antes, el precio de cada propietario era diferente, si tu casa era cara, los trabajadores podían cambiar a la suya. Ahora, solo hay un segundo propietario, a menos que vayas a vivir a Huizhou y Dongguan, de lo contrario, es lo mismo donde vayas.
Algunas personas dicen que el punto de partida es bueno, ¿pero al final se convertirá en un gran trust?
Por supuesto, Zhou Baixin, miembro del comité del partido, subdirector general y presidente de Anju Weitang del Grupo de Vivienda para Talentos de Shenzhen, dijo oficialmente a todos en una entrevista que no tuvieran miedo, que no subiríamos mucho, solo un poco:
La mayoría de las viviendas renovadas tendrán un alquiler unitario básicamente igual al anterior a la renovación, e incluso si algunas viviendas tienen un alto costo de renovación y provocan un ligero aumento del alquiler, el aumento no superará el 10% del alquiler original.
Sí, el alquiler sube un 10%, pero los muebles de la habitación ya están equipados, solo tienes que llevar tus maletas y mudarte, ¡este dinero, inquilino, tienes que pagarlo!
Este dinero no es de trescientos o doscientos.
Una vez, nos mantuvimos firmes en el hermoso lema de «venir es ser una persona de Shenzhen» para construir una nueva ciudad en Shenzhen.
Al final, descubrimos que la riqueza no ha aumentado, los ingresos no han aumentado. Solo las arrugas en la cara están aumentando, los años en el calendario están aumentando, y las tácticas en la ciudad están aumentando.
Aquellos que fueron la primera ola en venir a Shenzhen para construir la patria, ya se han mudado del área central de Nanshan. Ahora, los distritos de Futian, Luohu e incluso Longhua también están echando a la gente.
Tal vez, en unos años, las personas sin altos ingresos y habilidades solo puedan ser obligadas a ir a Huizhou y Dongguan.
Si realmente no puedes quedarte, ¡vuelve al campo!
Después de todo, Shenzhen necesita talentos de alto nivel con capacidad económica y técnica, no personas.
Y, ¿a quién protege la llamada vivienda de protección social?
No sé cuántas personas recuerdan el incidente de la mujer rica de Shenzhen que conducía un coche de lujo y se mudó a una vivienda pública, y esto es solo lo que se ha informado, ¿y lo que no se ha informado?
El dinero fluye hacia las personas que no necesitan dinero, el amor se da a las personas que no necesitan amor, y lo que queda es un grupo de trabajadores y agricultores de bajos ingresos.
Sin embargo, en los más de cuarenta años de rápido desarrollo de Shenzhen, ¿qué rincón no ha sido construido por las manos de los trabajadores de todo el mundo?
Los jóvenes acuden en masa a esta ciudad apasionada, queriendo luchar por su futuro. Pero más tarde, cada vez más jóvenes se sienten impotentes.
Han dedicado su juventud, se han acostumbrado a «996», han arruinado su salud, pero no pueden seguir el ritmo del aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Shenzhen.
Incluso alquilar una casa se está volviendo cada vez más difícil.
El costo de vida de los jóvenes aumenta, y en la realidad de los altos precios de la vivienda y los altos alquileres, se ven oprimidos y sin aliento, y sus ideales y futuro personales se vuelven inalcanzables.
Ya sea un barrendero o un trabajador que atornilla tornillos, todos son parte del desarrollo económico y el funcionamiento social de Shenzhen. El desarrollo de la ciudad también necesita calidez. Esperamos políticas más razonables, justas y humanizadas para proteger a la mayoría de las personas que necesitan ser protegidas.
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