La luz en la selva｜Denunciar a Xu Jiayin, pero también reflexionar sobre el sistema

1. En la actualidad, las numerosas acusaciones contra Xu Jiayin se centran, ya sea de forma explícita o implícita, en criticar la «expansión desordenada del capital». Cada vez que se observa el fenómeno de «la caída del muro, todos lo empujan», uno no puede evitar reflexionar más. Cualquier promotor inmobiliario que invierta en un terreno en una ciudad no puede prescindir de la aprobación y supervisión administrativa. El mito inmobiliario de un período de tiempo determinado también debe estar altamente relacionado con las preferencias institucionales de ese período. Por lo tanto, el colapso de Evergrande, la primera empresa inmobiliaria del universo, parece ser un problema empresarial en la superficie, pero en esencia es un problema del entorno institucional. El poder y el capital no son dos pieles diferentes, sino una operación de capital bajo la supervisión del poder público. Cómo entender la relación entre el poder y el mercado es un problema institucional.

2. Xu Jiayin, al igual que los locos propietarios de minas de carbón de aquellos años, tiene el mismo modelo inmobiliario y la misma lógica de la minería tradicional, sin contenido tecnológico innovador. Uno es pedir prestado dinero constantemente para encontrar trabajadores que construyan casas, y el otro es contratar constantemente a mineros para que abran constantemente bocas de mina. La clave de la riqueza de este tipo de «empresarios» reside principalmente en la relación de identidad con las personas que tienen el poder de decisión. Esta lógica tradicional de la sociedad de conocidos, aunque puede convertirse en el desempeño de los funcionarios y los ingresos fiscales que cumplen con los procedimientos. En esencia, es un juego de poder desnudo, solo que la división del trabajo es diferente, Xu Jiayin es solo un símbolo. Esto se puede comparar con empresarios como Bill Gates, Steve Jobs y Elon Musk. La forma en que sus empresas crean ganancias se basa principalmente en la innovación tecnológica, convirtiéndose en el motor de la creación de valor. La vitalidad de una empresa reside en la creación, no en la dependencia del poder y el arbitraje institucional. Y el modelo inmobiliario solo está absorbiendo constantemente la fuerza del pueblo. En el pasado, la gente entregaba el grano imperial y los impuestos estatales, y ahora lo mismo ocurre con el trabajo duro.

3. Por lo tanto, Xu Jiayin no pertenece a la élite social, aunque durante mucho tiempo fue tan rico que podía rivalizar con un país. Se escribieron muchos libros superventas sobre su éxito personal. Sus acciones después de hacerse rico se parecen mucho a las de Hong Xiuquan, que entró en la ciudad de Nankín. Liberó al máximo su deseo de poder y deseo sexual, acompañado de un grupo de hermosas bailarinas, disfrutando de una vida de lujo extremo. Mirando hacia atrás, no creó riqueza para la sociedad, sino que añadió una deuda a nivel cósmico. La deuda en la que está involucrada Evergrande, detrás de ella están los propietarios de los edificios inacabados que se hacen cargo, y las pequeñas y medianas empresas que tienen una cooperación comercial directa con Evergrande y no pueden pagar. El incumplimiento de la deuda requiere que muchas personas hipotequen el futuro para pagar, y sin la fuerza legal para reclamar, es simplemente un robo. Hay muchas personas que no pueden esperar al futuro, porque los bancos no les darán luz verde, de lo contrario los bancos tendrán problemas con la cadena de capital. Incluso si Xu Jiayin tomara medidas coercitivas, las voces de estos acreedores no se harían públicas. Es difícil para una mujer inteligente cocinar sin arroz, y en ausencia de fondos para pagar, la estabilidad es lo más importante. Esta es realmente una gran困境.

4. Xu Jiayin no es un caso aislado, Evergrande tampoco es una excepción. Este símbolo tiene un fuerte efecto de brújula. Cómo tratar a Xu Jiayin es un problema espinoso. Por supuesto, desde el momento en que fue sometido a medidas coercitivas, el juego de intereses de todas las partes que duró dos años ha llegado a su fin, y en general ya hay una dirección. Antes de esto, China Fortune Land Development, Sunac, y luego Country Garden, Fantasia Holdings, etc., cómo equilibrar entre el delito y el no delito afectará el comportamiento de inversión de todos los participantes en el mercado inmobiliario. La incertidumbre se convierte en una característica del sistema, por lo que la gente compara a Pan Shiyi con Xu Jiayin para reflejar la sensibilidad de los empresarios. Creo que es más digno de consideración la sensibilidad del sistema hacia la gente común. La canción «Gran Sueño» es muy popular recientemente. ¿Qué deben hacer esas familias que han agotado los ahorros de varias generaciones, pero solo pueden ver las velas en los edificios inacabados? Algunas personas pueden abandonar su ciudad natal, pero otras han confiado todos los bienes de su vida a la propiedad inmobiliaria «legalmente operada». ¡Qué trágica ironía!

5. La cuestión del sistema es una cuestión de concepto de desarrollo. Cuando se habla del sistema, siempre hay algunos expertos y eruditos que están llenos de arrogancia e hipocresía. Si miran el colapso del modelo Evergrande en este momento, no sé si podrán seguir siendo grasientos. Por supuesto, estas personas solo se preocupan por los intereses inmediatos, sin importar el diluvio. El problema del modelo de desarrollo inmobiliario en los últimos veinte años es que, a través de un sistema legal, se han transferido los riesgos a la gente común de la clase media y baja, y al mismo tiempo se ha confiado en la explotación de la mano de obra barata de la clase media y baja para mantener los lujosos disfrutes de algunas personas. Tomando como ejemplo el llamado sistema de preventa de viviendas comerciales, el comprador de la vivienda es la parte absolutamente débil. En todo el proceso de transacción, es un individuo aislado que compite con el «equipo legal» empleado por la propiedad inmobiliaria. La ley, desde la vida real, no sirve a la gente común. Después de que aparecen los edificios inacabados, la mayoría de la gente se resigna a su mala suerte. Este sistema que carece de la participación de los ciudadanos en la formulación de reglas inevitablemente se convertirá en una jaula que encierra a las personas, y es muy digno de reflexión y mejora. No vale la pena la superioridad vaga e intangible. Nuestro modelo de desarrollo de la urbanización ha construido rascacielos, pero la gente no tiene la capacidad de vivir, o simplemente no ha completado la transacción, y mucho menos una vida individual feliz.

6. El riesgo del sistema proviene de la miopía. Para la gente común, la mayor suerte en la gran era puede ser evitar las transacciones con empresas como Evergrande. La gente también tiene suerte de no convertirse en víctimas del sistema esta vez. De hecho, no es así, la enorme deuda finalmente necesita ser compartida por la gente, y se reflejará en los precios de las verduras en el mercado y en la cantidad de la tarjeta de salario. Por lo tanto, todos tienen la responsabilidad de reflexionar sobre el sistema, mantener una alta sensibilidad, conectar el sistema con la vida individual y convertirse en una persona que se preocupa por la política pública en el sentido aristotélico. Solo entonces el sistema tendrá la posibilidad de cambiar hacia la justicia. En lugar de lo contrario, solo quiero ser «superior a los demás», el bien y el mal no importan en absoluto. Ante tal困境, ¿qué hacer en el futuro? Esto es realmente digno de la reflexión de todos.